Финский фармдистрибутор и ритейлер Oriola KD приобрел 100% российской аптечной сети «03Аптека», объединяющей 70 аптек в Москве, сообщила компания. Сумма сделки составила 12 млн евро, пишет Reuters.

В сообщении Oriola KD указывается, что годовая выручка сети «03Аптека» составляет примерно 40 млн евро, операционная рентабельность - 5%.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Ведис групп" выкупает участок площадью более 8 га в районе станции метро "Марьино" в Москве, где "Промсвязьнедвижимость" (генеральный партнер) и "Главмосстрой" планировали построить жилой район. Сделка оценивается в сумму более $15 млн. В кризис "Ведис групп" оказалась одним из самых успешных застройщиков в столице, это позволяет ей занимать площадки конкурентов.
Как пишет "Коммерсант", "Ведис групп" покупает ОАО "Мосстройснаб", которому принадлежит 8-10 га на улице Донецкая, рассказали "Ъ" несколько игроков рынка. По их словам, девелопер также рассматривал участок в районе Южного порта, принадлежащий Московскому речному пароходству Романа Троценко, но стороны так и не договорились. Еще в 2006 году "Промсвязьнедвижимость" объявляла о том, что владеет ОАО "Мосстройснаб" на паритетных началах с "Главмосстроем" и планирует построить здесь жилой квартал площадью более 200 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Девелоперская группа ПИК начала продавать жилье в строящихся домах через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Такая схема позволяет не нарушать вступивший в июне запрет на реализацию квартир любым иным способом, кроме договора долевого участия (например, через предварительные договоры и вексельные схемы). Принципиальной разницы между покупкой жилья через договор долевого участия или ЖСК нет, отмечают юристы. Несмотря на то что оба способа продажи квартир законны, ни один из них не защитит от недостроя.

Как пишет "Коммерсант", начальник департамента продаж ПИК Юрий Комиссаренко рассказал, что на данный момент начал работать ЖСК "Миклухо-Маклая", вот-вот заработает ЖСК "Битцевский" (для продаж третьего корпуса комплекса на улице Красного Маяка). Господин Комиссаренко добавляет, что за первые три дня через ЖСК "Миклухо-Маклая" реализовано более 30 квартир. Планируется, что эта схема будет использована для всех адресов ПИК в Москве, продажи через ЖСК уже начались в Перми. В ПИК поясняют, что привлечение денег через ЖСК - вынужденная мера, по некоторым адресам работать по 214-ФЗ невозможно: например, если строительство идет на землях госведомств (Минобороны, ФСБ и др.), то нельзя оформить участок на застройщика (такая ситуация на улице Красного Маяка).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» открывает продажи в новом жилом комплексе бизнес-класса «Ира» (г. Химки, мкр. Лобаново, ул. 8 Марта) и предлагает специальные цены - 70 тыс. рублей за кв. м - первым покупателям.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, жилой комплекс бизнес-класса «Ира» возводится в г. Химки, в 3 км от МКАД, по индивидуальному архитектурному проекту. В настоящий момент завершена заливка фундамента и осуществляется возведение монолитного каркаса жилого комплекса. Сдача ЖК Госкомиссии запланирована на четвертый квартал 2011 года.

Комплекс строится по оригинальному архитектурному проекту и представляет собой 9-этажный 2-подъездный дом с помещениями торгового и общественного назначения, с подземным и наземным паркингом. Всего проектом предусмотрено 89 квартир общей площадью более 6 тыс. кв. м. Квартиры расположены относительно сторон света таким образом, чтобы максимально увеличить продолжительность светового дня. Конструктивное решение позволяет жильцам самим выбрать планировку своей квартиры.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Один из крупнейших медиахолдингов Европы, люксембургская RTL Group, может продать свой 30-процентный пакет в российском канале РЕН ТВ его основному владельцу - подконтрольной банку "Россия" Юрия Ковальчука Национальной медиагруппе (НМГ). Соответствующее опционное соглашение стороны подписали еще в апреле. В RTL Group свое решение объясняют желанием не мешать НМГ совместно управлять РЕН ТВ и другим телевизионным активом медиагруппы - "Пятым каналом".
Как пишет "Коммерсант", отчитываясь вчера по итогам полугодия, RTL Group впервые за последние четыре года не указала в презентации для инвесторов выручку и операционную прибыль РЕН ТВ. Объяснение этому факту было дано непосредственно в финансовом отчете: еще 15 апреля 2010 года RTL Group подписала опционное соглашение с контролирующими совладельцами РЕН ТВ, по которому группа "утратила свое существенное влияние" на РЕН ТВ.

Стороны подписали это соглашение из-за того, что НМГ, которой принадлежит 70% РЕН ТВ, также является совладельцем "Пятого канала", пояснил "Ъ" вице-президент RTL Group Оливер Хергесель.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

До конца 2010 года концерн Strabag продаст свою долю (49%) в совместной с Дойче Банком девелоперской компании "ДБ Девелопмент". Покупатель - Сбербанк, который также выкупит 2% компании у ее гендиректора Дмитрия Гаркуши. В Strabag признают, что выходят из бизнеса из-за проблем с финансированием. Совместное предприятие с Дойче Банком позволит Сбербанку привлечь длинные западные деньги на девелоперские проекты, доставшиеся российскому банку за время кризиса.
Как пишет "Коммерсант", о покупке Сбербанком 51% в "ДБ Девелопмент" стало известно вчера из совместного пресс-релиза Дойче Банка (принадлежит 49% "ДБ Девелопмент"), Strabag и Сбербанка. Сделка должна быть закрыта до конца 2010 года. "Сотрудничество на платформе "ДБ Девелопмент" позволит открыть новые возможности для всего российского рынка real estate, где зачастую девелоперы, имеющие интересные проекты, не обладают собственным капиталом для их реализации",- отметил директор департамента недвижимости и материально-технического обеспечения Сбербанка Андрей Строев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Подмосковные землевладельцы начинают отказываться от продаж участков без подряда, которые они активно выставляли на рынок в разгар кризиса. Такие лоты в коттеджных поселках в Подмосковье сейчас составляют 45% от всего объема предложения, хотя весной 2009 года достигали 80%. С улучшением экономической ситуации в стране девелоперам выгоднее продавать земли с подрядом на строительство или уже построенными домами.
Как пишет "Коммерсант", в июле этого года в Подмосковье средняя стоимость сотки земли, продаваемой ленд-девелоперами без подряда (земля с подведенными коммуникациями, но без проекта строительства дома), составила около 440 тыс. руб., что на 8% меньше, чем в июле 2009 года, подсчитал руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов. Гендиректор группы "Земер" Илья Терентьев утверждает, что за этот же период участки без подряда подешевели всего на 2,35%, до 263,93 тыс. руб. за сотку. Самым дорогим направлением остается Рублево-Успенское шоссе, где в 30 км от МКАД сотка без подряда стоит 1,849 млн руб., самые дешевые земли по Новорязанскому шоссе - 273 тыс. руб. за сотку (подробнее см. рисунок).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» открыла продажи участков без подряда в коттеджном поселке «Елизарово Парк», расположенном в 21 км от МКАД по Киевскому шоссе. На весь массив получены документы о праве собственности.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, общая площадь коттеджного комплекса составит 140 гектаров, к строительству планируется пять очередей. Первая очередь рассчитана на 109 домовладений. Поселок обладает хорошей транспортной доступностью по скоростному Киевскому шоссе, и в то же время он изолирован от шума и пыли крупных трасс.

К продаже предлагаются участки без подряда площадью от 8 до 19 соток.

Поселок будет обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями: электричеством, газом, водопроводом и канализацией. Жилой комплекс будет находиться под круглосуточной охраной.

Инфраструктура поселка будет насыщенной: планируется торговый центр, пляж, спортивная и детская площадка, здание администрации, парки, скверы. Для семей с детьми откроется Московская Ломоносовская школа.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ВТБ, основной кредитор группы "Дон-строй" Максима Блажко и Дмитрия Зеленова, решил не забирать у них весь бизнес по строительству жилья - ЗАО "Дон-строй инвест". Госбанк оформит в собственность всего 20% акций девелопера. Теперь в ВТБ считают, что миноритарного пакета и лояльного гендиректора во главе этой компании будет достаточно, чтобы контролировать возврат долга в 80 млрд руб.
Как пишет "Коммерсант", еще в сентябре 2009 года ВТБ как контролирующий кредитор ЗАО "Дон-строй инвест" (долг перед банком оценивается в 80 млрд руб.) заявил о намерении стать владельцем 50% плюс одна акция ЗАО. Этой зимой Федеральная антимонопольная служба одобрила совершение сделки, но в начале лета, по данным источников "Ъ" в самой компании и близких к ВТБ, банк рассматривал вариант получения 100% девелопера. Однако в июле ВТБ была принята новая схема вхождения в акционерный капитал ЗАО.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Администрация Всеволожского района выставила через ГАУ «Фонд имущества Ленинградской области» пять земельных участков, расположенных в районе дачных и садоводческих массивов в шести километрах севернее поселка Белоостров.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, территория участков не разработана, они все покрыты древесно-кустарниковой растительностью, но обладают хорошей транспортной доступностью, поскольку находятся в непосредственной близости от трассы А121 (старое Выборгское шоссе).

Цена участков колеблется в зависимости от местоположения от 18 до 28,5 тыс. рублей за сотку. Площадь самого маленького из них 50 соток, а самого крупного - 160. Все наделы предназначены для сельскохозяйственного производства.

Торги назначены на 24 августа 2010г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".