Ввод станции петербургского метро «Обводный канал», запланированный на декабрь текущего года, может быть отложен, выяснилось вчера на совещании в Смольном. В сроки не укладывается входящее в холдинг «Адамант» ООО «Невский дом», выигравшее в конце января 2010 г. конкурс на строительство наземного вестибюля станции. На пересечении набережной Обводного канала и Лиговского проспекта компания намерена возвести восьмиэтажный МФК площадью около 30 000 кв. м, первый этаж которого (около 3000 кв. м) будет передан городу под вестибюль, пишут «Ведомости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В базе Московского арбитражного суда вчера зарегистрировано заявление компании "Евроцемент трейд" (входит в холдинг "Евроцемент груп" Филарета Гальчева) о банкротстве девелоперской группы СУ-155. Цементный холдинг судится с СУ-155 с весны этого года по задолженностям по поставкам цемента: согласно базе Московского арбитражного суда, в апреле-мае зарегистрировано восемь исков к СУ-155 на общую сумму 281,75 млн руб. По одному из исков (на 202,3 млн руб.) 24 августа "Евроцемент трейд" выиграла в апелляционной инстанции. Вероятно, именно по этой задолженности было вчера подано заявление о банкротстве, пишет "Коммерсант".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первая сделка по продаже госбанком долгов коллектору закончилась неожиданно. Тендер ВТБ 24 по продаже портфеля проблемных кредитов на 4 млрд руб. выиграло небольшое агентство "Русдолг". Агентство, которое мало работает в банковском секторе, а с долгами физлиц практически не работало вообще, недооценило свои риски и предложило завышенную цену за портфель ВТБ 24, считают участники рынка.
Как пишет "Коммерсант", согласно информации, опубликованной на сайте группы компаний "Русская долговая корпорация", ее дочернее коллекторское агентство "Русдолг" стало победителем тендера по продаже портфеля проблемных кредитов на сумму около 4 млрд руб. В ВТБ 24 данную информацию подтвердили, сообщив, что Русская долговая корпорация была выбрана победителем из-за более выгодного ценового предложения. Сумму сделки и в банке, и в коллекторском агентстве раскрыть отказались.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Аэрофлот" подал беспрецедентный иск к банку ВТБ 24 из-за хакерской атаки, которой в июле подверглась онлайн-система оплаты билетов на рейсы авиакомпании. По договору с "Аэрофлотом" банк оказывал услуги по осуществлению интернет-платежей авиакомпании. "Аэрофлот" требует возместить 194,22 млн руб. недополученного дохода от продажи билетов через сайт компании, на котором, по оценке самого "Аэрофлота", продается примерно треть билетов на его рейсы.
Как пишет "Коммерсант", иск ОАО "Аэрофлот - Российские авиалинии" к ОАО "Банк ВТБ 24" поступил в арбитражный суд Москвы 31 августа. Заявленная сумма - 194,22 млн руб. В пресс-службе "Аэрофлота" объяснили, что иск был подан в связи со сбоем в системе онлайн-продажи авиабилетов, вызванным хакерской атакой.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На базе омского профессионального училища № 49 завершается оснащение ресурсного центра по подготовке рабочих кадров для строительной сферы. Открытие центра запланировано на октябрь. Накануне руководители регионального Минстроя и крупнейших строительных предприятий региона ознакомились с условиями профессиональной подготовки и образовательными технологиями центра.
Как пишет "Областной портал", в учебных лабораториях и классах, оснащенных инновационным оборудованием, мультимедийной техникой будут обучать высококвалифицированных сварщиков, каменщиков, штукатуров, столяров, решать вопросы занятости взрослого населения, проводить конкурсы профессионального мастерства по строительным специальностям. Выпускники ресурсного центра освоят станки с числовым программным управлением и прогрессивные технологии производства.

Уже в ближайшее время строительные организации направят сюда своих работников для повышения квалификации, отработки производственных навыков и изучения современного оборудования.
На подготовку учебно-производственной базы центра, ремонт помещений, приобретение высокотехнологического оборудования направлено 54 млн. рублей. Из них 20 млн. рублей выделено по поручению Губернатора Омской области Леонида Полежаева из областного бюджета, а 34 млн. рублей - средства гранта, полученного коллективом училища по результатам федерального конкурса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

S-Group Capital Management Алексея Мордашова готова увеличить свой пакет в крупнейшем в Европе туристическом концерне TUI AG примерно в полтора раза, до 25-30%. Для этого, если ориентироваться на текущие рыночные котировки, бизнесмену, уже потратившему на скупку акций TUI не менее €655 млн, придется выложить еще €204-262 млн. Зато он сможет реально влиять на стратегию TUI, признают в концерне, пишет "Коммерсант".

Акции TUI AG в системе Xetra вчера к 17.00 по московскому времени подорожали на 6%, до €8,034 за штуку, тогда как немецкий фондовый индекс DAX снизился почти на 0,4%. Такой заметный рост котировок был обусловлен появившейся информацией о намерении S-Group Алексея Мордашова, крупнейшего акционера TUI, увеличить свою долю в концерне до блокирующей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Московские власти недовольны тем, как ОАО «Сити» управляет строительством делового центра «Москва-сити», и грозят разорвать контракт с компанией. Президент «Сити» Алексей Бирюков уже ушел в отставку.
Как пишут "Ведомости", в связи с «крайне неудовлетворительным уровнем выполнения ОАО "Сити" функций технического заказчика [...] по всем городским объектам инженерной инфраструктуры ММДЦ "Москва-сити" сорваны [...] сроки проектирования и строительства», сообщил замруководителя Мосгорзаказа Дмитрий Андрюшин председателю совета директоров «Сити» Олегу Гранкину в письме от 17 августа. Чиновник мэрии рассказывает, что опоздания достигают нескольких лет. Город, говорится в письме, подготовил исковые заявления о выплате в бюджет неустоек и о расторжении с ОАО «Сити» договора на выполнение функций технического заказчика, а также предложения по прекращению генерального договора на управление проектом «Москва-сити».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ»» в I полугодии 2010 года было введено в эксплуатацию около 385 тысяч кв. м офисных площадей. Это почти в 2 раза меньше, чем в аналогичном периоде 2009 года. Среди введенных офисных центров 48% относятся к классу А и 52% - к классу В. Около 23% новых офисных центров класса В вышли на рынок в результате реконструкции. Таким образом, по итогам I полугодия 2010 года общий объем качественных офисных площадей г.Москвы достиг 10 970 тысяч кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, во втором полугодии 2010 года ожидается ввод в эксплуатацию около 600 - 800 тысяч кв. м офисных площадей. Однако, по нашим оценкам, так же, как и в предыдущих периодах, в 2010 году сохранится тенденция к переносу сроков ввода объектов в эксплуатацию.

По итогам I полугодия можно отметить, что наибольшим спросом как на рынке аренды, так и на рынке продажи офисных площадей, пользуются помещения площадью до 250 кв. м.

Среди потенциальных арендаторов немного выросла доля желающих арендовать помещения площадью от 250 до 500 кв. м. И если в I квартале 2010 года потенциальные арендаторы отдавали предпочтение помещениям, расположенным на первых этажах жилых домов (автономным офисам), то во II квартале можно отметить смещение спроса в сторону небольших офисных блоков, расположенных в качественных офисных центрах класса В+.

Среди потенциальных покупателей в I полугодии было отмечено смещение интереса в сторону помещений, расположенных в бизнес-центрах классов А и В+.

Во II квартале 2010 года не было отмечено каких-либо значительных колебаний арендных ставок на офисные помещения. Арендные ставки на офисные помещения, расположенные в бизнес-центрах класса А, по сравнению с предыдущим кварталом понизились на 2% до $644 кв. м в год. В бизнес-центрах класса В арендные ставки выросли на 3% ($388 кв. м в год). Арендные ставки на помещения, расположенные в административных зданиях класса С, остались на прежнем уровне - $345 кв. м в год.

Заместитель Председателя Правительства - министр строительства и ЖКХ Владимир Анисимов рассказал, что на средства областного бюджета уже подготовлена строительная площадка, выполнен «нулевой цикл», подведены электрические и тепловые сети.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новое здание строится рядом с существующими корпусами областной клинической больницы. Строительная площадка соответствует самым строгим требованиям - современное ограждение, бетонное покрытие, звукозащитные конструкции, оберегающие от шума пациентов облбольницы.
«Работы по сооружению всех блоков нулевого цикла были выполнены в соответствии с графиком, одновременно были созданы все внеплощадочные сети, которые обеспечивают работу этого объекта, - пояснил Владимир Анисимов. - Особенность в том, что это объект высшей категории энергобезопасности. Сделано два независимых ввода по электрической энергии, построен регуляторный пункт, разводящие пункты, смонтирована дизельная электростанция на случай аварийного отключения. Идет монтаж и наладка оборудования в центральном тепловом пункте и 14 индивидуальных тепловых пунктах».
Все работы по подготовке площадки, фундамента и сетей взял на себя областной бюджет. По словам Владимира Анисимова, общая сумма региональных затрат - около 900 миллионов рублей. Федеральный бюджет инвестирует в создание центра около 2,5 миллиардов. Управление проектом осуществляет корпорация «Ростехнологии».
Работы над сооружением здания под управление федерального заказчика начнутся в 2011 году. В соответствии с графиком, объект планируется ввести в эксплуатацию в 4 квартале того же года. Владимир Анисимов добавил, что сроки достаточно сжатые, но уровень подготовки строительной площадки позволяет провести все работы за такой временной промежуток.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Дальневосточный Федеральный Университет, строительство которого ведется на острове Русском, будет введен в эксплуатацию в декабре 2011 года. В настоящий момент идёт строительство всех жилых и учебных корпусов, выполнено уже 50 процентов от общего объема работ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, за год были выполнены земляные работы и вертикальная планировка (3,5 миллиона куб. метров), установлены монолитные конструкции подземной (95 тысяч куб. метров) и надземной (68 тысяч куб.метров) части зданий, установлены окна (10 тысяч кв.метров), внутренние стены (7 тысяч кв.метров), уложено 100 тысяч кв.метров дорожных покрытий, проложено 8 тысяч погонных метров инженерных сетей.

«В настоящий момент на стройке в разгаре работы по подготовке к отопительному сезону. Ведется прокладка инженерных сетей теплоснабжения, выше шестого корпуса - прокладка теплотрассы. Внутри корпусов делаются тепловые пункты, закрывается тепловой контур здания. Это включает структурное остекление, утепление окон, отделку фасадов», - отметил первый заместитель директора дальневосточного филиала ЗАО «Крокус» Сергей Неделько. Все это делается для того, чтобы подготовить здания к зимнему периоду, независимо от погодных условий беспрепятственно вести монтаж внутренних систем, черновые отделочные работы, финальную отделку, монтировать крупное оборудование для кондиционированной вентиляции. Кроме того, все основные материалы завозятся сейчас, до наступления холодов, чтобы в зимний период не зависеть от случайностей.

Параллельно ведутся ландшафтные работы. Уникальный проект предусматривает прогулочные трассы, обустроенную набережную, стадион, теннисные корты, лесопарковую зону, аллеи, лужайки, спортивные площадки. Все это разместится на площади в миллион квадратных метров. На территории комплекса будет построено сразу несколько спортивных объектов - открытый стадион, 3 закрытых спортивных центра, теннисные корты, бассейны, волейбольные и баскетбольные площадки. Студенты смогут не только получить качественное образование, но и профессионально заниматься спортом во время обучения.